À quelques minutes du centre-ville de Bruz, ce projet de construction neuve s’inscrit dans une dynamique de développement durable, conjuguant qualité architecturale, sobriété énergétique et inclusion sociale.

Un nouvel espace de vie intégré dans son environnement :

Cette nouvelle résidence accueillera à terme 70 maisons individuelles, dont 20 dans la zone Nord, sur une surface habitable globale de 8 100 m², intégrée dans un environnement paysager de 30 000 m² d’espaces verts.

Chaque maison disposera de deux places de stationnement (un garage et un emplacement extérieur), assurant confort et praticité pour les futurs habitants.

Des logements neufs à haute performance énergétique :

Certifié RE 2020, NF Habitat HQE et labellisé Biosourcé niveau 1, le projet repose sur des choix techniques exigeants :

• Isolation renforcée
• Pompes à chaleur double service (PAC DS)
• Classement énergétique DPE A, garantissant des émissions de CO₂ très faibles

Ces choix assurent une faible empreinte environnementale tout en apportant un haut niveau de confort thermique et acoustique aux familles.

Une gestion responsable du chantier  :

Le chantier a suivi les recommandations des écologues pour préserver la biodiversité locale :

• Conservation d’arbres existants
• Création de passages pour la faune, installation de ganivelles écologiques
• Réalisation d’hibernaculums pour la petite faune
• Suppression des espèces végétales invasives
• Mise en place d’un bassin de rétention pour réguler les eaux pluviales, conformément à la loi sur l’eau                                                                                                                                                                                                    

Un projet socialement engagé et ancré localement :

Ce programme de construction s’est également illustré par son impact social et économique fort :

• Plus de 6 900 heures d’insertion professionnelle ont été réalisées
• 47 % du montant des travaux ont été confiés à des TPE et PME de la région, renforçant ainsi l’économie locale